요즘 디저트로 약과가 유행하고 있는데, 초콜릿 등보다 건강한 간식거리일꺼 같지만, 실제로는 그렇지 않다고 합니다. 약과는 꿀,설탕이 들어간 반죽을 기름에 튀기고 조청시럽 등에 재우는 방식으로 조리가 되는데, 이러한 조리법은 칼로리를 자연스럽게 높이기 때문이죠. 또한 약과는 혈당을 급격하게 올릴 위험이 있어 혈당환자들은 주의해야 한다고 합니다. 도시공원일몰제 시행 이후 각 지방자치 단체의 도자공 지정으로 인해 많은 토지주 분들이 재산권을 다시 한번 침해당하고 있는데요.도자공 지정에도 불구하고 소송을 통해 도시자연공원구역 해제 및 취소한 사례가 있습니다. 심지어 서울시 공원에 있어 곧 도자공 재정비가 있을 예정이라고 하니 주의해야겠죠? 서울시는 헌법불합치 결정에 따른 도시공원일몰제 시효를 앞두고 ..
다이어트를 할 때 매일 체중계를 재며 몸무게 변화에 민감해지지만, 더 중요한건 체지방을 빼는거죠. 얼굴 살이 빠지기 시작했다면 체지방이 빠졌다는 신호라고 합니다. 얼굴은 살이 빨리 빠지는 부위로 지방 분해를 돕는 베타수용체가 많이 분포되어 있기 때문이죠. 또한 몸이 가뿐해져 운동이 쉬워지고, 동작 수행 능력도 향상된다면 체지방이 신호라고 하니 참고하시면 좋겠습니다. 보통 부동산 계약은 일반적인 물건을 사고파는 것처럼 간단한 문제가 아니다 보니 계약특약을 설정하는 등 그만큼 계약을 신중하게 결정하고 있는데요. 그럼에도 불구하고 토지거래사기, 부동산 사기 등 부동산 분쟁이 끊임없이 발생하고 있는게 현실이죠. A씨는 B 부동산 업체를 통해 C 토지를 매수하였습니다. 계약을 진행할 당시 매수하는 땅 위에..
공동 소유 지분(공동명의토지)을 단독으로 명의변경하려면? 공유자 각자가 소유한 몫만큼 쪼개는 공유물분할청구권 행사해 '공유물분할청구소송'을우리 민법에서는 부동산 공동소유의 방법을 ‘공유, 총유, 합유’ 세 가지로 규정하고 있습니다. 이 가운데 공유란, 여러 법적 주체가 1개의 물건에 대한 소유권을 공동으로 취득하는 것을 말합니다.일반적으로 여러 명의 사람이 공동명의로 소유한 땅이나 건물 등을 소유하는 것을 공유물이라고 하는데, 공유자 중 한 명이 지분을 포기하거나 상속인을 정하지 않고 사망했을 때 그 지분은 다른 공유자에게 지분율에 따라 귀속되기도 합니다. 공유물토지분할 하고 싶다면?하지만 공유물은 다수가 소유하는 형태여서 단독명의인 것보다 재산권 행사에 제약이 많습니다. 다른 공유자의 동의 없이 ..
앞으로 서울 시내에서 조합원에게 정보 공유를 하지 않는 '깜깜이' 지역주택조합은 사업 진전이 어려워질 것으로 보입니다. 서울시는 지구단위계획구역 지정 전 '주택법'이 정한 정보공개 등에 대한 점검을 진행한 뒤 구역 지정 여부를 결정한다고 밝혔는데요. 지역주택조합에서 조합원이 사업 추진 사항에 대해 잘 모르는 점을 악용해 피해를 입히는 사례를 막기 위한 조치입니다.시는 지역주택조합이 조합설립인가를 받기 전인 '지구단위계획 구역지정·계획수립' 중에 사업이 빨리 진행될 것처럼 조합원을 모집해놓고 제대로 추진하지 않는 사례가 발생하고 있어 정보공개 이행 여부를 철저히 확인한다는 방침입니다.일부 조합에서는 조합원 모집현황과 조합원별 분담금 납부내역 등의 정보도 제공하지 않는 것으로 파악됐습니다. 시는 주택법위..
매운 음식을 즐겨 먹는 분이라면 우유랑 한번쯤을 매운음식을 같이 드셔본적이 있을텐데요. 매운 음식을 먹고 속을 달래기 위해 우유를 마시지만, 위를 자극하는 최악의 조합이라고 합니다. 우유에 있는 성분이 위산 분비를 촉진해 위의 점막을 더욱 자극하는거죠. 그래서 매운 음식을 먹은 후 속을 달래기 위해서는 우유보다는 꿀이 더 좋다고 합니다. 최근 저희 법인을 통해 서울시 관악수 상대로한 토지수용 보상금증액 청구소송에서 좋은 결과를 얻은 바가 있는데요. 관악구 도시공원 내 토지를 소유한 A씨 사례인데요. 의뢰인 A씨는 얼마 전 서울시 관악구로부터 토지수용에 따른 보상금 지급 안내를 받았습니다. 이후 토지보상 절차에 따라 수용재결까지 진행했으나 보상금액에 의문이 생겨 저희 법인을 찾아오게 된거죠. 토지보상 전담..
최근 땅콩버터가 식욕조절과 체중감량에 효과적이라는 소문으로 다이어트 식품으로 인기가 많다고 합니다. 땅콩버터 자체는 칼로리가 높지만, 단백질과 지방 함유량이 많아 오랫동안 포만감을 유지할 수 있어 탄수화물 섭취를 제한하는 효과를 가지고 와 다이어트 식품으로 인기가 많은거죠. 또한 식사 순서 바꾸기 등 여러 다이어트 방법이 있다고 하니 본인에게 맞는 다이어트 방법을 선택해야할꺼 같습니다. 종종 길을 가다보면 호객행위로 갑티슈, 행주 같은 각종 생필품을 나눠주면서 오피스텔 혹은 아파트 모델하우스 계약 등을 위해 구경하라고 이끄는 경우가 있죠? 이렇게 홍보관을 들어서면 시행사나 분양대행사 직원이 오피스텔 분양받으면 높은 수익률이 보장된다는 설명을 시작합니다. 구경만 하다 나올 생각이었지만 홀린 듯 얼떨결에..
관악구가 지역주택조합아파트 피해로부터 주민들을 보호하기 위해 총력을 기울이고 있습니다. 현재 지역주택조합은 조합원 모집단계 폐해 예방을 위해 모집신고(공개모집)제가 도입되어 있지만, 조합원들의 피해는 여전히 곳곳에서 발생하고 있습니다. 조합원 모집신고 수리를 득한 후 향후 토지 매입 등 실제 사업 추진보단 무분별한 조합원 모집과 조합비 축적에 주목적을 두고 있는 사업장이 많기 때문입니다. 이로 인해 토지 매입 지연과 정체, 사업 추진 장기화 등으로 잦은 분쟁과 소송 등이 빈번히 발생하기도 하며 종국에는 회생이나 파산으로 끝을 맺는 사업장이 속출하고 있어, 조합원들의 재산상 피해가 심각한 상황입니다. 이에 구는 주민 피해의 심각성을 절감하고 지역주택조합으로 인한 피해 확산 방지 및 추가 피해 예방을..
이전 포스팅에서도 여러 번 도시자연공원구역 해제 및 보상금 증액 사례에 대해 소개한 바 있는데요. 이번에 또 한 번 토지수용보상금가격을 증액한 사례가 있어 소개해 드리려고 합니다. 최근 서울시 관악구를 상대로 한 ‘토지수용 보상금증액 청구소송’에서 좋은 결과를 얻었습니다. 쉽지 않은 소송이었지만 유의미한 결과에 법인과 의뢰인 모두 만족스러웠던 사건이었습니다. 그럼 사례를 자세하게 살펴볼까요? ▶ 사례 소개 관악구 도시공원 내 토지를 소유한 A씨의 사례인데요. 의뢰인 A씨는 얼마 전 관악구로부터 토지수용에 따른 보상금 지급을 안내받았습니다. 이후 토지보상 절차에 따라 수용재결까지 진행했으나 토지수용보상금가격에 의문이 생겨 저희 법인을 찾아주셨는데요. 법인 검토 결과, 감정평가에 오류가 있음을..
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