고추장 관리를 잘 하지 못해 곰팡이가 낀 고추장을 본 적이 있으실텐데요. 곰팡이가 생기지 않게 하기 위해서는 고추장 윗부분이 살짝 마른 듯 꾸덕한 상태를 유지해야 습기가 줄어들어 곰팡이가 생기지 않는다고 합니다. 또한 고추장을 풀 때는 쇠나 은수저보다는 나무숟가락이 좋다고 하니 참고하시면 좋겠습니다. 공로임에도 불구하고 토지 소유자가 통행금지를 해 도로이용을 못하는 경우도 있습니다. 그러다 보니 통행방해금지가처분 신청을 해 개인소유도로확보를 하는 등 도로통행금지에 대해 대응을 해야하는 상황이 생기는거죠. 최근 저희 법인에서 진행한 통행방해금지 등 가처분에 있어 방해물을 철거하라는 판결이 나오는 등 의미있는 판결이 나와 소개시켜드리도록하겠습니다. 의뢰인은 A 지자체로 C 토지에 대해 일부를 기부채납 받..
전 세계적으로 1년 중 봄철이 자살률이 높은 현상으로 나타나는 것을 스프링 피크라고 합니다. 이는 전세계적으로 유행을 하는데, 봄철 우울증은 입학 등 변화가 많은 시기에 적응을 못하거나 타인과 자신을 비교하며 상대적 박탈감을 느껴 생길 수도 있다고 하는데요. 전문가들은 우울증 예방을 위해서는 평소 신뢰할 수 있는 가족이나 가까운 지인들과 대화 등 상호작용이 중요하다고 하니 참고하시면 좋을꺼 같습니다. 최근 지역 주민들 동의없이 '모아주택 사업'을 추진해 논란을 빚고 있는데요. 우선 모아타운 사업이란 오래된 빌라 등 대규모 재개발이 어려운 저층 및 노후 주거|지를 철거하고 아파트 등 공동주택을 짓는 주택정비사업에 일종입니다. 실제로 서울 D 지주택은 모아타운 사업에 대해 큰 반발심을 가지고 있는데요. ..
자주점유 타주점유에 따른 토지무단점유대처방법은? 남의 땅 위에 내 건물의 일부가 들어서 있다면 내 땅이 아님을 알면서 점유한 경우 '점유취득시효' 인정되지 않아 토지의 경계를 침범해 남의 땅 위에 내 건물의 일부가 들어선 경우, 20년이 경과하면 해당 토지에 대해 점유취득시효를 이유로 소유권을 주장할 수 있을까요? 우리 대법원은 점유자가 점유 개시 당시에 소유권 취득의 원인이 될 수 있는 법률행위 기타 법률요건이 없이 그와 같은 법률요건이 없다는 사실을 잘 알면서 타인 소유의 부동산을 무단점유한 것임이 입증된 경우, 특별한 사정이 없는 한 점유자는 타인의 소유권을 배척하고 점유할 의사를 갖고 있지 않다고 보아야 할 것이므로 이로써 소유의 의사가 있는 점유라는 추정은 깨졌다고 할 것(대법원 1997.8..
노후 주택지를 사업대상지로 하여 지역주택조합 사업을 추진하는 곳이 늘어남에 따라 지역주택조합이 조합원을 모집하면서 일반 아파트 분양인 것처럼 허위 혹은 과장 광고를 하는 사례가 증가하고 있습니다. 이에 따라 지역주택조합원으로 가입하기 전에 사업에 대해 충분히 이해를 하고 정보를 수집한 뒤에 가입하시기 바랍니다. 만약 조합에 가입했는데 조합원계약 당시에 들었던 설명과 상황이 많이 다르다면 어떻게 해야 할까요? 오늘은 지역주택조합 토지사용권원 등을 가입자들에게 허위로 설명하거나 정보 고지의무를 위반하여 조합의 기망행위로 채권가압류 결정문을 받은 후 부당이득금반환소송에서 승소해 지역주택조합탈퇴 및 환불에 성공한 사례가 있어서 소개해 보려고 합니다. 저희 의뢰인은 서울시 강동구 소재의 지역주택조합에 20..
최근 한 배우가 중식을 1년정도 끊음으로서 체중 조절을 했다고 하는데요. 실제로 중식을 끊는 방법은 다이어트에 효과가 있다고 합니다. 대부분 중식은 기름을 사용해 튀기고 볶아지는 음식이 많기 때문이죠. 중식 섭취빈도를 줄여 체중 조절에 도움이 되면 좋겠습니다. 최근 수익형 부동산투자에 대한 관심이 늘어나고 있는데요. 특히 수익형 호텔투자는 비교적 적은 투자금을 가지고서도 정기적인 수익을 기대할 뿐만 아니라 시세차익도 노려볼 수 있어 투자자들 수요;가 높은 편에 속합니다. 이처럼 안정적인 고수익을 내세워 분양광고를 하며 투자자들을 모집하는데, 이에 따라 다양한 요인들로 인해 분양해지 소송 등 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 수익형 부동산투자 중 우선 수익형 호텔의 경우 완공 전에 시행사가 객실 단위로..
최근 SNS상에서 눈 주변에 바세린을 바르면 눈 화장을 고정하고, 눈가 주름을 개선하는 효과를 볼 수 있다며 새로운 뷰티 팁이 뜨고 있다고 합니다. 하지만 바세린을 촉촉하게 만드는 페틀롤리움 성분 때분에 눈 주변에 바르면 눈에 자극이 가고 염증이 생길 위험이 있다고 하니 주의해야 할꺼 같습니다. 기획부동산 땅개발가능성이 희박한 부동산을 저렴한 가-격에 매;입하고, 법인 소속 상[담사 등을 통해 취득가액의 수 배 이상 가-격으로 판.매 최근 총선을 앞두고 정부가 발표하고 잇는 투자계획 등에 따라 땅투자사기 즉 기획부동산 사기가 다시 기승을 부리고 있습니다. 총선 공약 등을 앞세워 땅개발 가능성이 높은 것처럼 저렴한 땅에 대해 홍보를 하지만 실제로는 가치가 없는 땅을 비싼 값에 부풀려 파는거죠. 기획..
안구건조증으로 고생하시는 분들이 많을텐데요. 안구건조증 예방과 증상 완화를 위해서 온찜질이 좋다고합니다. 눈 위에 따뜻한 타올을 올려놓으면 된다고 하는데요. 방법도 간단하니 아침저녁으로 3분정도 온찜질해 안구건조증 예방 및 증상완화를 해야할꺼 같습니다. 최근 '위기의 4월'이라는 말이 나올정도로 부동산 경기침체가 심각한데요. 지주택 조합사업 역시 건설사업 일종이기에 아파트 공사비용 증가, 건설경기 하락 등에 직격탄을 맞을 수 밖에 없습니다. 지주택 조합 사업에 신규자금 조달이 전혀 이뤄지고 있지 않는게 현실입니다. 가뜩이나 금리상승기에 부동산 경기하락장이다 보니 신규 조합원을 모집하는 것 뿐 아니라 PF자금을 유치하는 것도 불가능한 상태인거죠. 지금까지 지주택 조합 중 사업진행이 잘되어 사업계획승인을..
최근 일본에서 연쇄상구균 독성쇼크증후군(STSS) 환자 수가 역대 최다를 기록했다고 하는데요. 그러다 보니 일본 여행 등에 대해 우려도 커지고 있습니다. 또한 STSS는 현재까지 개발된 백신이 없다보니 조기진단을 통해 항생제 치료가 중요하다고 합니다. 만약 의심증상이 있을 때는 신속하게 의료기관을 방문해야할꺼 같습니다. 지역주택조합 조합원자격 △ 세대주, 세대원 전원이 무주택자인 세대의 세대주 △ 세대주를 포함한 세대원 중 1명에 한정하여 전용면적 85제곱미터 주택 1채 소유한 세대의 세대주 △ 사업 지역에 6개월 이상 거주한 자 (투기과열지구 1년이상 거주) △ 다른 지역주택조합 ,직장 주택조합원 등 중복가입 불가 조합원이 되기 위해 청약통장이 필요하지 않고 일반 분양아파트보다 저렴한 분양가로 신축 주..
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