부동산분쟁변호사

한동안 부동산 시장에서 집값 상승과 공급 가뭄으로 인해 아파트 입주권과 분양권에 대한 관심이 끝없이 증폭되는 가운데, 무주택자들이 '내 집 마련'이라는 꿈을 품고 조합에 가입했다가 조합 사업의 추진 과정에서 발생하는 다양한 장애물로 인해 오히려 손해를 입고 탈퇴하는 경우가 늘고 있습니다. 지역주택조합의 경우 사업 과정에 대한 전문적 지식이 부족한 조합원들은 토지매입이나 홍보 등에 있어 업무대행사나 추진위원회에게 의존할 수밖에 없는 구조입니다. 이점을 악용한 일부 대행사에서 토지 확보율을 부풀리거나 조합원 모집이 거의 다 되었다며 허위 혹은 과정의 광고를 하여 조합원 가입을 유도하고 있어 주의하셔야 합니다. 뒤늦게 사업이 실제와 다르게 진전이 없다는 것을 알게 된 조합원이 지역주택조합 탈퇴를 요청하면 조합..

기호식품에 커피가 포함될 정도로 커피를 즐기시는 분들이 많죠. 커피를 즐기시는 분들한테 좋은 소식일꺼 같은데요. 커피 섭취가 우리나라 전체 암 순위 3위인 위암 발생 위험을 낮춘다는 연구결과가 나왔다고 합니다. 이 뿐 아니라 커피 소비량이 많은 나라 국민은 적은 나라 국민보다 위암 발생률과 사망률이 낮다는연구 결과도 나왔다고 하네요. 커피가 위암 발생률을 낮추는 것은 커피에 풍부한 카페인,폴리페놀 등 항산화선분이 암세포 발생을 억제하기 때문이라고 합니다. 아무리 커피가 위암 발생률을 낮춘다고 해도 적절량 섭취를 해야겠죠? 치열한 주택청약경쟁, 점점 높아지는 금리인상 등으로 인해 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀어져가고 있는게 현실이죠. 내 집 마련의 꿈을 이루고자 많이들 지역주택조합 가입을 생각하시는데요...

최근 몇 년 동안 집값이 계속해서 오르자 무주택 서민들이 내 집 마련의 방안으로 지역주택조합에 가입하는 경우가 많은데요. 지주택이란 조합원들이 모여 납입금을 내면 그때부터 그 돈으로 토지를 매입하고 아파트를 짓는 것으로 일종의 아파트 공동구매라고 생각하면 이해하기 쉽습니다. 일반적인 아파트 분양은 이미 지어지고 있거나 곧 지어질 예정이라 착공이 활실한 경우에 진행하지만 이와 달리 지주택은 일련의 모든 과정을 조합원이 주체가 되어 참여하게 됩니다. 지주택의 가장 큰 장점으로는 일반 아파트 분양과 달리 청약 통장이 필요 없고 시세보다 저렴하게 집을 갖게 될 수 있다는 것인데 무주택 실수요자들이라면 충분히 조합 가입을 고민해 볼 만한 사업입니다. 하지만 모든 지역주택조합 사업이 100% 성공하는 것은 아니기 ..

집값 상승과 공급 가뭄으로 인해 아파트 입주권과 분양권에 대한 관심이 끝없이 증폭되는 가운데, 무주택자들이 '내 집 마련'이라는 꿈을 품고 조합에 가입했다가 조합사업의 추진 과정에서 발생하는 다양한 장애물로 인해 오히려 손해를 입고 탈퇴하는 경우가 늘고 있습니다. 지역주택조합의 경우 사업 과정에 대한 전문적 지식이 부족한 조합원들은 토지매입이나 홍보 등에 있어 업무대행사에게 의존할 수밖에 없는 구조입니다. 이러한 지역주택조합 문제점을 악용한 일부 대행사에서 토지 승낙률을 부풀리거나 토지 확보가 거의 다 되었다며 허위·과장 광고를 해 조합원 가입을 유도하고 있습니다. 뒤늦게 해당 사실을 알게 된 조합원이 지역주택조합 탈퇴를 요청하면 조합 측은 탈퇴는 불가능하다고 안내하거나, 가능하더라도 업무추진비를 공제하..