부동산분쟁변호사

신축아파트 청약, 신축 아파트분양계약후 해지 가능할까 최근에는 체결한 분양계약을 취소, 해제하는 게 가능한지 법률자문을 요청하는 수분양자들이 폭발적으로 늘어났습니다. ​부동산의 형태는 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 도시형 생활주택, 생활형 숙박시설 등 매우 다양한데요. ​섣불리 소송부터 제기했다가 오히려 패소 후 상대방의 소송 비용부터 지급하지 않고 있던 중도금과 잔금 그리고 이에 대한 연체이자 등을 지급하게 될 수 있으니 신중해야 합니다.   원칙적으로 계약금까지만 지급된 상태라면 이유 불문하고 위약금을 지급하는 조건으로 해제가 가능하지만, 중도금이 지급되면 계약 이행의 착수로 간주되어 파기가 어렵습니다. ​그러나 계약 체결 과정에서 법률을 위반한 정황이 있거나 과장 혹은 허위 광고, 기망 행위 등으..

소유권이전등기란 부동산의 소유자가 변경되었을 때, 새로운 소유자의 이름으로 부동산 등기부에 소유권을 이전하는 절차를 의미하는데요. 부동산을 매매하거나 상속받거나 기타 방법으로 소유권이 이전될 때, 그 사실을 공적으로 기록하기 위해 소유권이전등기를 해야 합니다. 이 과정은 법적으로 중요한 의미를 가지며 부동산의 실제 소유자와 등기상 소유자가 일치하도록 보장하는 역할을 합니다.​따라서 소유권이전등기는 부동산 거래에서 중요한 절차로 이를 통해 새로운 소유자가 해당 부동산에 대한 법적 소유권을 인정받게 됩니다.​이 절차가 완료되지 않으면 새로운 소유자는 공식적으로 그 부동산에 대한 권리를 행사할 수 없습니다. 예를 들어, 부동산을 매매하고 돈을 지불했더라도 부동산매매소유권이전등기 하지 않으면 여전히 이전 소유자..