부동산분쟁변호사

지역주택조합아파트와 일반아파트 분양, 어떤 차이가 있는 걸까요? 문의하시는 분들 중에서 지역주택조합 아파트가 일반 아파트인 줄 알았다며 답답함을 호소하는 경우가 많은데요. 오늘은 아파트조합원탈퇴방법 및 가능성에 대해 살펴보려고 합니다.​우선 지역주택조합 아파트는 일반 아파트와 달리 청약 경쟁을 치르지 않는 대신 조합원 자격을 갖추어야만 가입 자격이 주어집니다. 이는 주택법령에 자세하게 나와 있으며 법률상 명시된 자격을 갖추지 않은 분들은 가입할 수 없습니다. ​   자격 안 되니 '지역주택조합임의세대 준조합원'으로 가입하라고? 그런데 일부 조합에서 가입 자격이 안 되는 이들에게, 특히 조합이 설립 인가도 받기 이전에 이른바 지역주택조합 준조합원이라는 명목으로 계약을 유도하는 경우가 있습니다. 조합원에 '..

요즘 거리를 걷다 보면 건설 현장이 많아진 것을 볼 수 있습니다. 노후되고 오래된 주택을 재정비하여 새로운 보금자리를 만드는 것으로 재개발, 재건축, 지역주택조합 등으로 추진되는 경우가 많습니다. 하지만 재건축, 재개발은 사업 내용에 따라 오랜 시간이 걸리고 여러 가지 제약, 행정적 요인이 많다는 단점이 있습니다. 반면 지역주택조합 사업은 일정 비율의 토지가 확보만 되면 다른 사업들에 비해서 짧은 시간 안에 건축할 수 있고 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있어 많은 조합원에 가입하는 것에 관심을 갖고 계십니다. 하지만 이는 이론적인 것일 뿐 실제 사업을 살펴보면 많은 변수들이 있어 문제가 되고 있습니다. 지주택 사업의 성공 여부는 '토지확보'라고 할 수 있는데요. 조합원 모집이 완료되..