부동산분쟁변호사

수분이 부족하면 다이어트에 좋지 않다는 사실 알고 계셨나요? 우리 몸은 허기와 갈증을 쉽게 혼동하는데 갈증을 느끼게 되면 가짜 허기로 인해 폭식을 반복할 수 있기 때문이죠. 따라서 다이어트를 시작했다면 탈수 상태에 빠지지 않기 위해 일정량의 물을 주기적으로 마셔야 합니다.   맹지매매 등 부동산 매매계액은 일반적인 물건을 사고파는 것처럼 단순히 하지 않습니다. 그래서 계약을 신중하게 결정했다고 해도 문제는 발생하게 되는데요.  실제로 최근 부동산 계약사기로 인해 많은 분들이 저희 법인을 찾아오고 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 계약해지 및 매매대금 반환 소송에 대해서 알아보도록 하겠습니다.    의뢰인 A씨는 건축을 할 목적을 가지고 땅을 매매하였습니다. 몇 년이 지나도 토지에 건축허가 신청이 불가능해 ..

최근 경기도는 자체 개발한 '기획부동산 상시모니터링 시스템'을 이용해 다음 달까지 기획부동산 의심 거래를 정리하고, 정밀 조사를 할 계획이라고 밝혔습니다. 기획부동산이란 개발이 어려운 임야 등을 낮은 가격으로 매수한 뒤 개발 가능한 임야라고 과장·허위 광고를 통해 수십~수백 명에게 지분으로 판매하는 등 투기를 일삼는 법인을 말합니다. 이번 조사에서 사용될 '기획부동산 상시모니터링 시스템'은 실시간 거래 데이터를 기반으로 도의 기획부동산 거래패턴(알고리즘)에 일치할 경우 도가 즉시 추적에 나서는 방식입니다. 알고리즘은 지분 거래 여부, 용도지역, 거래금액이 공시지가보다 지나치게 부풀려진 경우, 기간 대비 거래 빈도 등을 종합적으로 검토해 불법 투기거래를 판단합니다. 의심 거래 대상이 확정되면 시·군에 통보..

전국의 맹지나 임야를 싼값에 사들인 후 개발 가능성이 있는 것처럼 광고해 불법적인 이득을 챙긴 기획부동산 일당들이 구속되는 일이 늘고 있습니다. 기획부동산 업체들은 주로 공유 지분 매매 방식으로 토지 지분분할하여 여러 사람들에게 판매합니다. 그런데 개발제한구역이나 맹지 등 가치가 없는 땅을 저렴하게 사서 자신들이 구매한 가격보다 몇 배 이상을 부풀려 매도해 수 백억 원의 차익을 편취하기 때문에 문제가 되고 있습니다. 일례로 한 부동산 업체는 A씨에게 경기도 성남시 갈현동 한 임야를 소개하면서 좋은 땅이 있으니 당장 매수하지 않으면 금전적 이득을 얻을 기회가 사라진다며 투자를 권했습니다. 이 과정에서 업체는 "지구단위계획이 지정될 것이다. 주변 지역을 연결하는 터널이 뚫리고 아파트 짓기에 좋은 땅이다." ..