신림 지주택 소송 사례 알아보면

법적 분쟁으로 이어지는 지역주택조합 제도

 

지역주택조합 사업은 무주택 서민들이 직접 토지를 확보하고

주택을 건설하는 제도로

 

'내 집 마련의 꿈'을 실현하기 위한 수단으로 주목받았습니다.

하지만 주위에서 피해를 호소하는 조합원들의 소식을 흔히 접할 수 있을 것입니다.

 

이는 지역주택조합에 한 번 가입했다면

환불이 극히 어려울 뿐더러, 탈퇴조차 쉽지 않기 때문인데요.

 

실제로 서울 관악구 신림 지주택과 같은 사업지에서도

각종 분쟁이 지주택 소송까지 이어지고 있는 실정입니다.

 

 

주택법이 개정되며 30일 이내 탈퇴가 가능해졌으나

 

 

정부가 2020년 12월 11일 주택법을 개정함에 따라

가입 30일 이내라면 자유로이 청약철회가 가능해졌습니다.

 

하지만 가입한 조합의 모집신고일이 개정법 시행 전이라면 

소급 적용이 되지 않아 법적 대응이 필수적인 상황이 빈번합니다.

 

결국 지주택 소송으로까지 이어지기도 하는데요.

이에 오늘은 법무법인 제이앤케이가 수행한 신림 지주택 소송 사례를 통해 해당 내용을 구체적으로 살펴보려 합니다.

 

지역주택조합 탈퇴를 위해 소송까지 고려하는 조합원분들이라면

오늘 글에 주목해 주세요.

 

성공 사례

의뢰인 L씨는 서울 관악구 신림 지주택 사업 추진 조합에 무효인 특약이 포함된 계약을 맺고 가입했습니다. 이후 계약의 문제점을 인지한 L 씨는 부당이득 반환을 위해 법무법인 제이앤케이를 선임했습니다. 

 

본 법인은 우선 협의를 위한 내용증명을 발송하고 조정을 신청했으나, 

조합 측의 이의신청으로 인해 사건은 본격적인 지주택 소송으로 이행되었습니다.

2023년 1월, 본 법인은 L씨를 대리해 1심 지주택 소송인 '부당이득금 반환 청구 소송'을 제기했습니다. 재판 과정에서 조합 가입 계약의 무효성을 논리적으로 입증한 결과, 2023년 4월 서울중앙지방법원으로부터 승소 판결을 이끌어냈습니다. 

피고 측이 항소를 포기하면서 L씨는 납입금 전액에 대한 반환 받으며, 사건을 성공적으로 마무리했습니다.

 

이처럼 지역주택조합 측에 귀책 사유가 있다면 지주택 소송을 통해 재산권을 회복할 수 있습니다.

다만, 판결 이후에도 실무적으로 대금을 안전하게 돌려받기 위해서는 채권 가압류 등 법적 절차를 전략적으로 활용하는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

 

신림 지주택과 같은 분쟁으로 고민 중이라면 전문적인 조력을 통해 확실한 대응책을 마련하시기 바랍니다.