우리나라는 과거부터 부동산은 실패하지 않는다는 신화를 가진 나라입니다. 살면서 부동산 성공담을 많이 접하셨을 텐데요. 하지만 모든 부동산 투자가 성공하는 것은 아닙니다. 이를 알면서도 혹시 나도 부동산 투자를 해서 성공할 수 있지 않을까 하는 기대 심리 때문에 부동산 투자를 하는 사람들이 끊이지 않고 있습니다. 이러한 점을 노리고 부동산 사기 행각을 벌이는 업체들이 증가하면서 피해자가 속출하고 있습니다. 바로 '기획부동산 투자사기'라는 것인데 기획부동산 사기 업체가 증가함에 따라 부동산 투기를 조장하는 분위기가 형성되고 피해 금원을 빼돌리는 업체가 많아 사회적 문제가 되었습니다. 부동산투자사기는 법적으로 사기죄성립요건을 충족하기 어렵고 사기죄가 성립하더라도 이미 손해를 본 부분에 대한 배상이 쉽지..
기획부동산은 토지개발 가능성이 희박한 임야를 지분으로 쪼개 팔아 폭리를 취하는 것을 말합니다. 이들은 보통 허위·과장 광고로 부동산을 팔아 부당한 이득을 취하는 회사들을 가리킵니다. 최근 몇 년 사이에는 소액 땅 투자에 좋은 물건이 있다며 공유지분으로 파는 기획부동산이 급성장했습니다. 업체가 일정 지역의 넓은 땅을 사들인 후 개발계획을 만들고 땅을 분할하여 판매조직을 통해 판매합니다. 요즘 들어 전원주택과 지방 임야 투자에 대한 관심이 높아지면서 마땅한 투자대상을 찾지 못하고 있는 소액 투자자들을 끌어들이고 있습니다. 땅값 상승을 기대하는 수요자들에게 제법 인기를 끌고 있어 피해자가 다수 양성되어 문제가 되고 있습니다. 오늘은 기획부동산 사기수법에 대해 알아보고 실제 부동산 투자사기 사기죄 수사 사례에 ..
최근 강원도 신청사 건립 부지 및 행복복합타운 조성 예정지 등의 발표를 하여 강원도 청사 이전 지역으로 확정된 곳을 중심으로 강원도 부동산이 들썩이고 있습니다. 이와 같은 대형 강원도 개발 호재가 발표됨에 따라 강원도가 기획부동산 투자 사기를 막기 위해 고은리 일원 118㎡를 토지거래허가구역으로 지정했지만 그 주변 토지들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 실제로 강원도 청사 이전 발표 직후 강원도 부동산 가격 상승에 대한 기대감이 커지면서 주변 지역 매물이 사라졌고 물건을 찾으려는 발길은 늘어나고 있는 분위기라고 합니다. 춘천시 동내면에 위치한 공인중개사사무소 관계자는 "얼마 전까지 인근 학곡리 일대 땅과 아파트 분양권 등이 매물로 나왔었지만 지금은 모두 사라진 상태"라면서 "도청사 이전 발표 직후부터 ..
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