내 집 마련이 어느 때보다 어려운 요즘 같은 시기에 일정한 요건만 갖추면 조금 더 저렴한 값에 집을 가질 수 있는 방법에 많은 분들이 관심을 갖고 계십니다. 바로 지역주택조합인데요. 무주택자이거나 세대주를 포함한 세대원들 중 1명만 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채까지 소유한 경우까지는 가능합니다. 또한 조합 설립 인가 신청일에 그 지역에 6개월 이상 계속 거주하여야 합니다. 그러나 인터넷을 보다 보면 조합 사업을 성공한 사례보다 실패하여 탈퇴 환불 문제를 겪고 있는 사람을 더 많이 볼 수 있습니다. 홍보관에서는 조합원 모집률을 높이려 좋은 말들만 하기 때문에 가입 이후 발생할 수 있는 여러 문제점에 대해서는 놓치는 경우가 대부분입니다. 한번 가입 계약을 체결한 이상 지역주택조합에서 조합원 탈퇴하기란..
요즘 거리를 걷다 보면 건설 현장이 많아진 것을 볼 수 있습니다. 노후되고 오래된 주택을 재정비하여 새로운 보금자리를 만드는 것으로 재개발, 재건축, 지역주택조합 등으로 추진되는 경우가 많습니다. 하지만 재건축, 재개발은 사업 내용에 따라 오랜 시간이 걸리고 여러 가지 제약, 행정적 요인이 많다는 단점이 있습니다. 반면 지역주택조합 사업은 일정 비율의 토지가 확보만 되면 다른 사업들에 비해서 짧은 시간 안에 건축할 수 있고 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있어 많은 조합원에 가입하는 것에 관심을 갖고 계십니다. 하지만 이는 이론적인 것일 뿐 실제 사업을 살펴보면 많은 변수들이 있어 문제가 되고 있습니다. 지주택 사업의 성공 여부는 '토지확보'라고 할 수 있는데요. 조합원 모집이 완료되..
한국에서 '내 집'이 없다면 사실상 많은 불안감을 갖고 살 수밖에 없습니다. 무주택 미혼 청년의 대부분은 내 집을 꼭 소유해야 한다고 응답한 통계 결과가 있는 만큼 우리나라에서 내 집 마련은 어떻게 보면 인생의 궁극적인 목표 중 하나가 되었습니다. 하지만 현실은 이 꿈을 실현하기가 쉽지 않습니다. 청년이라면 더더욱 힘들기 때문에 부모에게 의지하게 됩니다. 이런 상황에서 자가가 없는 부모라면 자녀에게 무주택을 대물림해 주고 싶지 않아 어떻게든 내 집 마련을 하려고 하다 보니 지역주택조합에 가입하게 되는 경우가 꽤나 있습니다. 하지만 지주택 사업은 장단점이 극명하고 위험성 역시 존재하기 때문에 신중하게 결정해야 합니다. 지주택 사업 특성상 일단 최대한 많은 조합원을 모집해야 조합비가 모이기 때문에 허위광고를..
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